Oportunidad en Tokio: Casa Renovada en Alquiler con Inquilino

Renovada y con Inquilino: Oportunidad de Casa en Tama

Descubre una atractiva oportunidad de inversión o una posible vivienda en el tranquilo barrio de Hijirigaoka, en la ciudad de Tama, Tokio. Con un precio atractivo de \$99,800 (incluyendo todos los costos de compra), esta propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando ingresos regulares por renta.

Esta casa de un solo piso, construida en diciembre de 1967, cuenta con una superficie construida de 55 m² (587 ft²) sobre un terreno de 101 m² (1,085 ft²). Ha sido objeto de importantes renovaciones recientes, incluyendo refuerzo antisísmico en 2016, mejoras interiores en 2021 (tatami, papel tapiz), y una renovación integral de la cocina, el baño, el inodoro y el área de lavado en 2022 y 2023 (incluyendo reemplazo de accesorios y pintura), además de la reparación del calentador de agua a finales de 2023. Entre sus características destacan una cocina independiente, una habitación tradicional japonesa con tatami y un área de baño/inodoro renovada. La propiedad cuenta con estacionamiento disponible.

Ubicada en una Zona Residencial de Baja Altura de Categoría 1, esta área se caracteriza por su entorno tranquilo y agradable. Aunque la distancia a pie desde las estaciones más cercanas (Keio Nagayama o Seiseki Sakuragaoka) se estima entre 30 y 40 minutos, hay rutas de autobús convenientes: aproximadamente 8 minutos en autobús más 4 minutos a pie hasta la estación Keio Nagayama, o 13 minutos en autobús más 6 minutos a pie hasta la estación Seiseki Sakuragaoka. El tiempo en bicicleta desde cualquiera de las estaciones es de aproximadamente 11 minutos. La propiedad cuenta con acceso a agua potable, alcantarillado público y gas ciudad.

Cabe señalar que la estructura actual excede el coeficiente máximo de ocupación del suelo permitido (40%) para esta zona. Esta característica se refleja en el precio atractivo y las condiciones favorables, pero limitaría el tamaño de una posible construcción nueva en caso de que decidas reconstruir en el futuro.

La ubicación ofrece un acceso conveniente a servicios locales y puntos de interés mediante un corto trayecto en auto o tren. Atracciones populares cercanas (a aproximadamente 40 minutos en auto) incluyen Sanrio Puroland, un importante parque temático cubierto en Tama Center, y el Aeropuerto de Haneda (HND), que brinda acceso internacional. La zona alrededor de las estaciones Keio Nagayama y Seiseki Sakuragaoka cuenta con una amplia oferta de tiendas, restaurantes e instalaciones públicas.

Ya sea que busques una vivienda lista para usar con inquilino y renovaciones recientes, o una propiedad a precio accesible con estacionamiento y elementos tradicionales japoneses en un tranquilo suburbio de Tokio con buen acceso a atracciones locales, esta casa representa una oportunidad atractiva.

Detalles

Nº Propiedad
AJ250030

Dormitorios
2

Baño
1

Superficie
55 m²

Área del terreno
101 m²

Garaje
1

Año de Construcción
1967