Descripción
Una Oportunidad de Inversión Excepcional en la Región Vinícola de Japón: Residencia Espaciosa con Potencial Comercial
Ubicada en el sereno y pintoresco paisaje de Asahi Town, Yamagata, esta amplia propiedad ofrece una rara combinación de confort residencial y utilidad comercial. Construida en 1997 con una estructura duradera de acero ligero, esta masiva residencia de distribución 8K (8 habitaciones) se asienta sobre un generoso terreno de 523 m², proporcionando un espacio amplio para la vida de dos familias, un retiro vacacional o un emprendimiento creativo.
Vida Sofisticada y Potencial de Negocio
La propiedad cuenta con una distribución versátil que incluye un espacio dedicado a tienda u oficina adjunto a la residencia principal. Esta configuración única la hace perfecta para inversores que buscan abrir una cafetería pintoresca, una oficina remota o una tienda de productos locales. El interior presume una mezcla de habitaciones tradicionales japonesas (Tatami) y suelos modernos, con una cocina integral estilo barra que da a la sala de estar. La orientación hacia el sur asegura que el hogar esté bañado en luz natural, mientras que el gran jardín invita a proyectos de paisajismo o huertos orgánicos.
Ubicación Estratégica y Atractivo Turístico
Psicológicamente, este hogar ofrece un escape del ajetreo urbano sin sacrificar la accesibilidad. Situada a un corto trayecto en coche de la estación JR Aterazawa, la propiedad sirve como puerta de entrada a la rica cultura de la región. Utilizando el análisis de Google Maps, la ubicación es estratégicamente cercana a varias atracciones principales que atraen a turistas internacionales:
- Asahi Machi Wine Castle: A solo 5 minutos en coche. Esta famosa bodega produce vinos locales de alta calidad, un gran atractivo para el enoturismo.
- Aeropuerto de Yamagata (GAJ): Aproximadamente a 35-40 minutos en coche, asegurando fácil conectividad con Tokio y Osaka.
- Río Mogami: El icónico río fluye cerca, ofreciendo recorridos en barco y vistas estacionales impresionantes.
- Ciudad de Sagae y Cherryland: A unos 20 minutos en coche, los huéspedes pueden acceder a importantes instalaciones comerciales y a las famosas granjas de recolección de cerezas de Yamagata.
Propuesta de Valor
Esta propiedad se ofrece a un precio notablemente accesible de USD 20,714 (based on 2,900,000 JPY at 1 USD = 140) (Additional notary, processing, documentation, and tax expenses are estimated at approximately USD 10,000). Tenga en cuenta que el calentador de agua requiere reemplazo actualmente y hay una pequeña extensión de almacenamiento no registrada, lo cual se refleja en el precio altamente competitivo. Para el inversor visionario, este es un lienzo listo para ser transformado en un lucrativo Airbnb, una casa de huéspedes rural o un hogar familiar de ensueño en el corazón del campo japonés.
Detalles
AJ260006
8
1
194 m²
523 m²
3
1997
Dirección
- Dirección 1506-4 Oya, Asahi, Nishimurayama District, Yamagata
- Ciudad Nishimurayama District
- Prefectura Yamagata
- Código Postal 990-1304
- Area Asahi
- País Japón
Distribución de pisos
Distribución Residencial De Planta
Descripción:
◾️1ª Planta (Mezcla Comercial y Residencial): Esta planta combina espacios de trabajo y vida. La destacada Área de Tienda/Oficina cuenta con una entrada exclusiva para clientes, un mostrador y un aseo privado, ideal para un negocio en casa. La sección residencial se conecta por un pasillo central que lleva a una Cocina Integral con puerta de servicio y un Comedor adjunto. Hay una Habitación Japonesa (Tatami) tradicional (con alcoba) perfecta para invitados, y una segunda Habitación Occidental con suelo de tatami. El Baño completo, la zona de lavandería y un segundo aseo están ubicados centralmente. ◾️2ª Planta (Zona Privada): El piso superior está dedicado a la privacidad y alberga cuatro dormitorios de estilo occidental (típicamente de aprox. 10–13 m² / 107–140 ft² cada uno). Un práctico lavabo se encuentra en el pasillo. Un punto destacado es el gran Trastero (Mono-oki) adjunto, accesible desde uno de los dormitorios, que ofrece un gran espacio para equipaje o artículos de temporada.
8
Características
- 2 baños sanitarios
- Ventana en el baño
- Sala de Baño (Ducha)
- Área de estacionamiento para bicicletas
- Sanitario Automático Japonés
- Buzón de entrega
- Jardín
- Cocina a gas
- Ideal como base para turismo y paseos
- Lavandería
- Césped
- Ducha exterior
- Espacio de estacionamiento
- Alcantarillado público
- Habitación con tatami
- Cable de TV
- WiFi
- Cortinas
Detalles adicionales
- Distribución: 8K + Local Comercial + Trastero (8 Habitaciones, Cocina, Tienda)
- Estructura: Acero Ligero / 2 Plantas
- Área construida: 194 m² (2,089 ft²)
- Área del terreno: 523 m² (5,633 ft²)
- Estación más cercana: En Coche: Aprox. 12 minutos desde la estación JR Aterazawa
- Estacionamiento: 3+ Vehículos (Múltiples espacios disponibles)
- Características y equipamiento: Cocina integral, 2 Aseos, Espacio para tienda, Gran jardín, Intercomunicador con monitor, Terraza/Solárium.
- Suministros básicos Gas Propano, Agua Pública, Drenaje Agrícola (Alcantarillado), Electricidad.
- Orientación: Orientación sur con excelente luz natural
- Etiquetas / Destacados: Combinación Tienda/Vivienda, Gran Terreno, Vistas a la Montaña, Potencial Bifamiliar, Zona Residencial Tranquila.
