Patrimonio & Naturaleza: Su Segundo Hogar en Japón

Santuario en Niigata: Casa con Jardín Espacioso en la Tierra del Arroz y Sake

Ubicada en el sereno y culturalmente rico barrio de Minami en la ciudad de Niigata, esta encantadora residencia de madera de dos pisos ofrece una oportunidad única tanto para compradores residenciales como para inversores internacionales que buscan valor en el mercado inmobiliario de Japón. Situada en 2-chōme-56 Ōdōriminami, Minami Ward, Niigata, esta propiedad representa el sueño suburbano japonés por excelencia: una mezcla armoniosa de espacio habitable funcional y una generosa propiedad de terreno, todo a un precio excepcionalmente accesible de $71,286 (basado en 9,980,000 JPY a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10,000 USD).

La Residencia: Confort y Tradición
Construida con una sólida estructura de madera, esta casa 3SLDK (Tres habitaciones, Cuarto de servicio, Sala, Comedor, Cocina) abarca aproximadamente 91 m² (980 ft²) de espacio interior. El diseño está cuidadosamente pensado para maximizar la comodidad. La planta baja cuenta con una acogedora área LDK de 14 tatamis, que ofrece un amplio espacio para reuniones familiares. Adyacente a esto se encuentra una habitación tradicional japonesa de 6 tatamis, perfecta para usar como habitación de invitados o un tranquilo salón de té.

Subiendo al segundo piso, encontrará una mezcla de estilos con una habitación japonesa de 8 tatamis y una habitación de estilo occidental de 6 tatamis. Un "Cuarto de Servicio" dedicado ofrece la flexibilidad para crear una oficina en casa, una gran área de almacenamiento o una sala de pasatiempos, un lujo que a menudo falta en los apartamentos japoneses modernos.

La casa está equipada con comodidades modernas esenciales, como una cocina con sistema de calefacción y una estufa de gas de tres fuegos, un intercomunicador con monitor para mayor seguridad y un trastero bajo el suelo (ideal para almacenar el famoso arroz y sake de Niigata). La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza que los espacios habitables estén bañados de cálida luz natural durante todo el día.

El Terreno: Su Santuario Privado
Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es la amplia superficie de terreno de 227 m² (2445 ft²). En un país donde el espacio es un lujo, poseer un jardín de este tamaño es un verdadero privilegio. Los terrenos ofrecen espacio suficiente para la jardinería y estacionamiento para un vehículo. El jardín proporciona una sensación de "yutori" (amplitud mental), permitiendo a los residentes disfrutar de las estaciones cambiantes.

Ubicación y Atractivo de Inversión
El barrio de Minami es conocido como el "Jardín Frutal" de Niigata y el hogar de la espectacular Batalla de Cometas Gigantes de Shirone (Shirone Odako). La propiedad está estratégicamente ubicada para disfrutar de lo mejor de la región:

• Patrimonio Cultural: El Museo de Cometas de Shirone está a solo 5 minutos en coche. El magnífico Museo de la Cultura del Norte, una histórica finca de agricultores ricos con impresionantes jardines, es accesible en 15 minutos en coche.
• Acceso a la Ciudad y Viajes: La propiedad está aproximadamente a 35-40 minutos en coche de la Estación de Niigata, el centro del Joetsu Shinkansen que conecta con Tokio en menos de 2 horas. Además, el Aeropuerto de Niigata (KIJ) está a unos 40 minutos en coche, facilitando el acceso internacional desde centros asiáticos como Seúl, Shanghái y Taipei.
• Ocio: Para los amantes del vino, la aclamada Bodega Cave D'Occi se encuentra a 35 minutos en coche. El histórico Iwamuro Onsen (aguas termales) también está a menos de 35 minutos.

Detalles

Nº Propiedad
AJ260005

Dormitorios
3

Baño
1

Superficie
91 m²

Área del terreno
227 m²

Garajes
2

Año de Construcción
1981