Un Diamante en Bruto: Casa Tradicional por Menos de $1,500 en la Prefectura de Kioto

Ubicada en el tranquilo campo de la ciudad de Ayabe, en la Prefectura de Kioto, esta propiedad presenta una oportunidad excepcionalmente rara y asequible de poseer un pedazo del Japón auténtico. Con un precio increíble de $1,429 (basado en "el precio de la casa en JPY" a 1 USD = 140; no incluye honorarios de notario, tramitación e impuestos), esta casa tradicional japonesa de una sola planta, conocida como "kominka", ofrece un lienzo único para inversores, renovadores y cualquiera que sueñe con un estilo de vida rural sereno.

La residencia cuenta con una amplia superficie de 191 m² (2056 ft²), con una distribución de 5DK (cinco habitaciones más un comedor y área de cocina). Este generoso espacio ofrece un amplio lugar para una familia grande, un estudio creativo o una posible casa de huéspedes. La vivienda se asienta en un vasto terreno de 535 m² (5759 ft²), ofreciendo extensas posibilidades para la jardinería, el paisajismo o la creación de su propio santuario privado al aire libre. La arquitectura tradicional de madera, que incluye las clásicas habitaciones de tatami, evoca un sentido de historia y riqueza cultural, esperando ser restaurada a su antigua gloria.

Para el inversor astuto, esta propiedad es un lienzo en blanco. Su costo de adquisición notablemente bajo abre la puerta a un proyecto de renovación de alto potencial. Imagine transformar esta estructura clásica en un alquiler vacacional único (Airbnb), un retiro para artistas o una escapada de fin de semana que ofrezca a los huéspedes una auténtica experiencia del campo japonés. La demanda de alojamientos únicos y culturalmente ricos está en aumento, y esta propiedad está perfectamente posicionada para capitalizar esa tendencia.

Aunque ofrece un escape tranquilo, la ubicación se mantiene convenientemente conectada. Sirve como una base perfecta para explorar el norte de la Prefectura de Kioto, una región rica en belleza natural y patrimonio cultural. A 45 minutos en coche, puede llegar a destinos cautivadores como el Castillo de Fukuchiyama, un hito histórico bellamente reconstruido, y el Parque de Ladrillos Rojos de Maizuru, una impresionante colección de edificios navales de principios del siglo XX. El icónico Amanohashidate, una de las "Tres Vistas Más Escénicas de Japón", también es fácilmente accesible para una excursión de un día memorable.

Aunque no se encuentra en las inmediaciones de un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, la propiedad ofrece una puerta de entrada estratégica a los innumerables tesoros culturales de la ciudad de Kioto, a la que se puede acceder en tren o en coche. Además, su ubicación ofrece una conectividad práctica con los principales centros urbanos; tanto Kioto como Osaka son accesibles en unos 90 minutos en coche, lo que la convierte en una opción viable para una casa de campo con acceso a la ciudad. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Osaka (Itami) (ITM) se encuentra a aproximadamente 75 minutos en coche.

Es esencial que los posibles compradores sean conscientes de varias condiciones clave. La propiedad requiere una renovación significativa para ser habitable. De manera crucial, no se permite la reconstrucción en el terreno. También se encuentra dentro de una zona designada por el gobierno como de alerta por deslizamientos de tierra, y hay una construcción no registrada en las instalaciones. Estos factores, aunque contribuyen al bajo precio, requieren una debida diligencia exhaustiva.

Esto es más que una simple casa; es un proyecto, una oportunidad y la posibilidad de sumergirse en la belleza atemporal del Japón rural. Para aquellos con visión y pasión por la restauración, esta propiedad ofrece el potencial de crear un hogar o una inversión verdaderamente únicos a un precio de entrada prácticamente inaudito. Aproveche la oportunidad de escribir el próximo capítulo de esta histórica casa en Ayabe.

Detalles

Nº Propiedad
AJ250064

Dormitorios
5

Baño
1

Superficie
191 m²

Área del terreno
535 m²

Año de Construcción
1975