Descripción
Bajo costo, alto potencial: oportunidad de inversión en Jōetsu
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en la pintoresca zona de Jōetsu, en Niigata. Ubicada en 794-4 Takasumi, esta construcción de madera de una sola planta, originalmente edificada en agosto de 1991 (aproximadamente 33 años de antigüedad), se ofrece a un precio sorprendentemente bajo de solo \$19,000 (todos los costos de compra incluidos). Se trata de una excelente oportunidad de entrada para inversores que deseen aprovechar su potencial único.
Con una superficie de 41 m² (444 ft²) sobre un amplio terreno de 196 m² (2114 ft²), la propiedad presenta una distribución 1K, cocina de sistema, 1 inodoro, almacenamiento empotrado, altillo, sistema de videoportero y cobertizo de almacenamiento. Su característica distintiva es su historial como exitoso salón de belleza. Lo más importante es que la propiedad puede seguir utilizándose con fines comerciales tal como está, lo que ofrece un potencial operativo inmediato para diversos emprendimientos, especialmente aquellos que puedan aprovechar su distribución actual y servicios existentes (gas propano, electricidad, agua municipal, pozo séptico).
Aunque actualmente está configurada para uso comercial (nota: no incluye baño ni área de bañera tradicional), la propiedad también puede convertirse en una vivienda residencial con los permisos de cambio de uso correspondientes. Esta flexibilidad añade un valor significativo, permitiendo a los inversores enfocarse tanto en el mercado de alquiler o explotación comercial como en el de reventa o alquiler residencial tras una renovación.
Ubicada estratégicamente en una zona montañosa rica en naturaleza con fácil acceso a la costa, la propiedad cuenta con estacionamiento gratuito en el lugar para 3 autos, algo esencial tanto para negocios como para residentes. Aunque la estación Arimagawa se encuentra a 13 minutos en bicicleta, la propiedad es fácilmente accesible en coche, a aproximadamente 5 minutos en automóvil desde la estación.
La ubicación ofrece cercanía a atracciones regionales, lo que aumenta su atractivo tanto para posibles negocios como para futuros residentes:
- Geoparque Global de Itoigawa (a unos 15–20 minutos en coche) – atrae a amantes de la naturaleza.
- Acuario Umigatari de Jōetsu (a unos 20–30 minutos en coche) – un importante atractivo turístico local.
- Ruinas del Castillo Kasugayama (a unos 20–30 minutos en coche) – atractivas para los amantes de la historia.
- Estación de Shinkansen Jōetsu-Myōkō (a unos 30 minutos en coche) – conecta la zona con las principales ciudades, facilitando el acceso de visitantes.
El exterior ha sido recientemente revestido, lo que le da un aspecto renovado. Actualmente desocupada, la propiedad está lista para adquisición inmediata y para una renovación personalizada o la instalación de un negocio. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con viabilidad comercial a una fracción del costo habitual, permitiendo una creación de valor significativa mediante su operación, renovación o conversión. No pierda esta oportunidad de invertir en el potencial de Jōetsu.
Detalles
AJ250017
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41 m²
196 m²
3
1991
Distribución de pisos
Commercial use Floor Layout
Descripción:
El plano de la vivienda muestra una distribución 1K centrada en una amplia habitación de estilo occidental de 14 tatamis, identificada como el antiguo "Salón de Belleza". Incluye una cocina de 4.2 tatamis, una habitación japonesa de 4.5 tatamis, dos instalaciones de inodoro independientes y dos áreas de almacenamiento, una de ellas de 7.2 tatamis. Esta distribución resalta sus orígenes comerciales y su potencial para un uso versátil.
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Características
Detalles adicionales
- Distribución: 1 habitación + sala, comedor y cocina
- Estructura: De madera, 1 planta
- Área construida: 41 m² (444 ft²)
- Área del terreno: 196 m² (2,114 ft²)
- Estación más cercana: A 13 minutos en bicicleta de la estación Arimagawa
- Estacionamiento: Espacio para 3 autos
- Características y equipamiento: Cocina de sistema, 1 inodoro, almacenamiento empotrado, cobertizo de almacenamiento, exterior renovado con nuevo revestimiento. Nota: No se menciona área de baño o bañera, diseñada originalmente para uso comercial.
- Suministros básicos Gas propano, electricidad, agua municipal, pozo séptico
- Orientación: Acceso vial: este
- Etiquetas / Destacados: Entorno rodeado de naturaleza, cerca del mar y las montañas, de una sola planta, antiguo salón de belleza (gran potencial comercial), desocupada, estacionamiento gratuito, precio extremadamente bajo.
Dirección
- Dirección 794-4 Takasumi, Joetsu, Niigata
- Ciudad Joetsu City
- Prefectura Niigata
- Código Postal 949-1716
- Area Takasumi
- País Japón
