Vida Renovada en Tokio: Inversión Inteligente – Hogar

¡Listo para Habitar! Luminoso y Soleado Condominio en Katsushika

Descubre este hermoso condominio 2DK renovado en el accesible y familiar vecindario de Higashimizumoto, en Katsushika City, Tokio. Con un precio atractivo de 178,000 USD (con todos los costos de compra incluidos), esta propiedad representa una oportunidad fantástica tanto para compradores residenciales que buscan un hogar cómodo y listo para habitar como para inversionistas que desean un activo prometedor en el área metropolitana de Tokio.

Con una superficie exclusiva de 47 m² (514 ft²), este condominio presenta una distribución práctica de tipo 2DK, ideal para personas solteras, parejas o pequeñas familias. La estructura es de concreto reforzado (RC), un tipo de construcción común y resistente en Japón, construida en julio de 1990. A pesar de sus 35 años de antigüedad, la propiedad ha sido objeto de una renovación integral programada para abril de 2025, lo que garantiza un nuevo comienzo para su próximo propietario. La renovación abarca áreas clave como la cocina, el baño, el inodoro, los pisos, la carpintería (puertas, etc.) y los marcos, actualizando la unidad a los estándares modernos y reduciendo significativamente la necesidad de gastos inmediatos en mantenimiento o reparaciones.

Al ingresar, encontrarás un espacio luminoso y acogedor. El área LDK (Living, Dining, Kitchen) destaca por su elegante techo artesonado (*coffered ceiling*), que aporta un toque de distinción. La renovación incluye pisos completamente nuevos en toda la unidad. Las características esenciales para una vida moderna están bien integradas. La cocina es una cocina con sistema (*system kitchen*) e incluye un lavavajillas automático, una valiosa adición que facilita las tareas diarias. También se ha instalado un purificador/revitalizador de agua, lo que garantiza acceso a agua limpia. El baño y el inodoro están separados, una distribución muy apreciada en Japón. El baño cuenta con función automática de calefacción de agua (*auto bath heating*) y un práctico secador de baño, ideal para secar la ropa en días lluviosos y evitar la formación de moho. Una zona independiente con lavabo añade mayor comodidad. El almacenamiento es amplio e incluye un armario y un zapatero. La unidad también dispone de un espacio específico para lavadora.

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su orientación y vista. Al estar orientada hacia el sur y contar con un balcón también hacia el sur, la unidad disfruta de una excelente luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Incluso es posible ver el icónico Tokyo Skytree desde la unidad, ¡un excelente valor añadido! El balcón ofrece 6.45 m² (69 ft²) de espacio al aire libre.

La ubicación es clave, y esta propiedad destaca por combinar comodidad con acceso a la naturaleza. Se encuentra a solo 1 minuto a pie del extenso y hermoso Parque Mizumoto, uno de los parques ribereños más grandes de Tokio, que ofrece abundante vegetación, senderos para caminar y múltiples opciones recreativas justo en la puerta de casa. Esto representa una mejora significativa en la calidad de vida para los residentes y un fuerte atractivo para posibles inquilinos.

Desplazarse desde esta propiedad es sencillo gracias a dos estaciones cercanas. La estación Keisei Kanamachi, de la línea Keisei Kanamachi, se encuentra a aproximadamente 19 minutos a pie, o unos cómodos 6 minutos en bicicleta. Por otro lado, la estación Kanamachi de la línea JR Joban está a unos 15 minutos caminando y ofrece acceso directo a importantes puntos neurálgicos como Ueno (aproximadamente 20 minutos), Akihabara (aproximadamente 25–30 minutos) y la estación de Tokio (aproximadamente 30–35 minutos), conectándote fácilmente con las principales zonas de negocios, compras y entretenimiento del centro de la ciudad. También es posible llegar a los aeropuertos internacionales de Narita y Haneda mediante líneas de tren desde Kanamachi, con un tiempo estimado de entre 60 y 80 minutos.

La zona que rodea la propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo con servicios esenciales al alcance. Es una ubicación ideal para familias, ya que la Escuela Primaria Handa se encuentra a aproximadamente 6 minutos a pie (480 m) y la Escuela Secundaria Tokanamachi a unos 3 minutos a pie (240 m). Las opiniones de los residentes del área de Kanamachi destacan su tranquilidad a pesar de su cercanía con el centro de la ciudad, su buena seguridad, parques bien mantenidos, abundante vegetación y gran conveniencia gracias a la variedad de tiendas y hospitales disponibles en los alrededores de la estación. Además, el terreno llano de la zona hace que caminar y andar en bicicleta sea especialmente agradable.

Para los inversionistas, la ubicación de esta propiedad dentro del área metropolitana de Tokio, junto con su precio atractivo y reciente renovación, la convierte en una opción muy interesante. La cercanía al Parque Mizumoto y las buenas conexiones de transporte aumentan su atractivo para el mercado de alquiler. Zonas famosas cercanas, como Shibamata —hogar del histórico Templo Taishakuten y el Museo de Tora-san— son fácilmente accesibles desde la estación Kanamachi, lo que aporta un valioso encanto cultural local. Además, el acceso directo en tren a destinos turísticos clave como el Parque Ueno (con museos y zoológico) y el animado distrito de Akihabara refuerzan aún más su atractivo para potenciales residentes. La renovación reciente reduce considerablemente la necesidad de gastos inmediatos, lo que posiciona esta propiedad como una oportunidad lista para habitar o alquilar desde su entrega.

Entre las características prácticas se incluye estacionamiento disponible para bicicletas y motocicletas en el mismo edificio, y estacionamiento para automóviles disponible en las cercanías. El edificio cuenta con un total de 17 unidades distribuidas en 4 pisos, y esta unidad se encuentra en el tercer piso. La gestión del edificio está completamente externalizada y a cargo de Tokyu Community, lo que garantiza un mantenimiento profesional y constante. Actualmente, la propiedad se encuentra desocupada, lo que permite una transacción ágil y un inicio inmediato tanto para mudanza como para alquiler.

En resumen, este condominio renovado en Higashimizumoto ofrece una combinación poco común de vida confortable, comodidades modernas, excelente ubicación cerca de un importante parque y centros de transporte, así como un fuerte potencial de inversión en el dinámico mercado inmobiliario de Tokio. Su precio atractivo, la reciente renovación y sus características funcionales lo convierten en una propiedad que vale la pena considerar.

Detalles

Nº Propiedad
AJ250028

Dormitorios
2

Baño
1

Superficie
47 m²

Área del terreno
3er piso / 4 pisos

Garaje
1

Año de Construcción
1990