Descripción
Serenidad Panorámica: Una Joya Orientada al Sur en el Campo de Yonezawa
La adquisición de bienes raíces en Japón es a menudo un equilibrio entre el encanto histórico y la integridad estructural moderna. Rara vez surge una oportunidad que capture la estética esencial de una "Kominka" tradicional mientras ofrece la tranquilidad de una construcción del siglo XXI. Ofrecida a un punto de entrada excepcional de USD 61,429 (basado en 8,600,000 JPY a 1 USD = 140) (Los gastos adicionales de notaría, tramitación, documentación e impuestos se estiman en aproximadamente 10.000 USD), esta propiedad en Yonezawa representa una intersección sofisticada entre inversión de estilo de vida y diversificación estratégica de activos.
Construida en marzo de 2003, esta residencia evita las preocupaciones estructurales asociadas con las casas centenarias. Proporciona el prestigio visual de las vigas de madera pesada y la carpintería refinada sin la carga de problemas de mantenimiento antiguos. Para el inversor internacional exigente, esta es una puerta de entrada lista para usar al campo japonés, un mercado cada vez más favorecido por su estabilidad y la creciente demanda global de experiencias culturales auténticas.
Psicológicamente, el espíritu humano anhela una conexión con la naturaleza y un sentido de permanencia. Esta finca, situada en un sitio elevado en Furushidamachi, ofrece exactamente eso. La orientación al sur garantiza que el interior esté bañado por luz natural, calentando las habitaciones tradicionales de tatami que sirven como el corazón del hogar. La inclusión de comodidades modernas como la calefacción por suelo radiante (Yuka-danbou) demuestra una consideración cuidadosa por el confort, asegurando que los inviernos de Yamagata se vivan con una elegancia acogedora.
El posicionamiento logístico de la propiedad es notablemente ventajoso tanto para una residencia privada como para un alquiler vacacional de alta gama. El acceso a los principales centros de transporte es fluido:
- Estación Minami-Yonezawa (Línea JR Yonesaka): Aproximadamente 10 minutos en bicicleta o 7 minutos en coche.
- Estación Nishi-Yonezawa (Línea JR Yonesaka): Aproximadamente 11 minutos en bicicleta o 7 minutos en coche.
- Estación Yonezawa (Línea JR Ou Main / Yamagata Shinkansen): Aproximadamente 15 minutos en coche.
La estación del Shinkansen de Yonezawa ofrece un enlace directo de alta velocidad con Tokio en poco más de dos horas, haciendo que este refugio rural sea sorprendentemente accesible desde la capital.
Para aquellos que consideran la propiedad como una base de alquiler de lujo, su proximidad a atracciones de clase mundial es inigualable. A 10 o 15 minutos en coche se encuentra el Santuario Uesugi, el corazón espiritual de la ciudad. Esta zona es un punto focal para los entusiastas de la historia y alberga el impresionante Festival de Linternas de Nieve de Uesugi en invierno. Los inversores culinarios también notarán que Yonezawa es sinónimo mundial de la Carne de Yonezawa, una de las tres mejores marcas de wagyu de Japón.
La naturaleza y el bienestar son los verdaderos lujos del siglo XXI. A 25-40 minutos en coche, los residentes pueden llegar a los distritos de Onogawa Onsen y el Shirabu Onsen . Estos pueblos de aguas termales ofrecen aguas terapéuticas celebradas durante más de un milenio. Para los aficionados a los deportes de invierno, la estación de esquí Tengendai Highlands está a unos 40 minutos en coche, ofreciendo algunas de las nieves más profundas de la región.
El terreno en sí es un activo significativo. Con 837 m² (más de 9,000 ft²), la parcela ofrece un amplio espacio para paisajismo, un jardín Zen privado o incluso la adición de estructuras secundarias. El área de aparcamiento tiene capacidad para más de tres vehículos. El entorno circundante es un tapiz de belleza pastoral, con vistas de montañas y campos de arroz que cambian de color con las estaciones.
Desde una perspectiva de inversión, la zonificación "Mushitei" (no especificada) ofrece flexibilidad para el desarrollo futuro. Con una tasa de cobertura del 70% y una tasa de edificabilidad del 200%, el potencial de expansión es sustancial. La propiedad está actualmente vacante, lo que permite la posesión inmediata.
Esto es más que una casa; es una plataforma para una vida curada. Atrae al profesional que busca un respiro del ruido digital de la ciudad y al inversor que reconoce que el verdadero valor reside en activos culturales únicos y bien mantenidos. En un mundo donde el lujo se produce en masa, esta finca de Yonezawa ofrece algo cada vez más raro: una existencia japonesa auténtica, tranquila y profundamente hermosa.
Detalles
AJ260013
2
87 m²
837 m²
3
2003
Dirección
- Dirección 3035 Furushidamachi, Yonezawa, Yamagata
- Ciudad Ciudad de Yonezawa
- Prefectura Yamagata
- Código Postal 992-0065
- Area Furushidamachi
- País Japón
Distribución de pisos
Distribución residencial de planta
Descripción:
Esta residencia de una sola planta presenta una distribución tradicional japonesa de 2K, centrada en la amplitud y la luz natural. El núcleo de la vivienda consta de dos grandes habitaciones de tatami interconectadas: una sala formal de 12.5 esteras (aprox. 20 m² / 215 ft²) situada en el lado oeste, que incluye un nicho ornamental (Tokonoma) y estanterías empotradas, y una sala central de 10.0 esteras (aprox. 16 m² / 172 ft²). En el lado este, se encuentra un espacio de transición de 4.5 esteras (aprox. 7 m² / 75 ft²) cerca de la entrada. Los perímetros sur y oeste están rodeados por amplias galerías de madera (Engawa), que funcionan como pasillos iluminados que conectan el interior con el jardín. Las áreas funcionales incluyen un aseo ubicado en la esquina noroeste y una serie de pasillos traseros que permiten un acceso eficiente a toda la edificación.
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Características
Detalles adicionales
- Distribución: 2K (Habitaciones de Tatami de 12.5 y 10)
- Estructura: Madera, 1 planta (Estilo bungalow)
- Área construida: 87 m² (937 ft²)
- Área del terreno: 837 m² (9,008 ft²)
- Estación más cercana: Estación Minami-Yonezawa: 10 min en bici / 7 min en coche. Estación Yonezawa: 15 min en coche.
- Estacionamiento: Disponible (Espacio para más de 3 coches)
- Características y equipamiento: Calefacción por suelo radiante, Habitaciones de tatami, Gran jardín, Vistas a la montaña, Orientación sur.
- Suministros básicos Agua pública, Tanque séptico individual, Electricidad.
- Orientación: Orientación sur con excelente luz natural
- Etiquetas / Destacados: Construido en 2003, Terreno masivo, Estética tradicional, Terreno elevado, Excelentes vistas.
